我國房地產行業整體碳排放已達峰，應對氣候風險仍是薄弱環節
【谷騰環保網訊】友綠智庫團隊日前發布《2024房地產業碳中和指數研究報告》，從政策、標準、技術、市場、企業5個維度記錄我國房地產建筑業的碳中和進程。報告指出，受益于雙碳政策體系更加完備、標準體系搭建逐步成型、低碳技術高速發展，全國碳市場建設日趨完善等多重積極因素，今年房地產業碳中和指數整體相比于2023年呈穩步上升。
政策方面，我國“雙碳”進程已進入“十四五”關鍵收尾階段。今年以來，《關于加快經濟社會發展全面綠色轉型的意見》《關于大力實施可再生能源替代行動的指導意見》《推動大規模設備更新和消費品以舊換新行動方案》等一系列重要政策接連發布，為房地產建筑業的碳中和提供了有力保障。
此外，《加快構建碳排放雙控制度體系工作方案》提出，“十五五”時期，實施以強度控制為主、總量控制為輔的碳排放雙控制度，建立碳達峰碳中和綜合評價考核制度，加強重點領域和行業碳排放核算能力。未來幾年，從“能耗雙控”向“碳排放雙控”的轉型，或將成為房地產建筑業綠色轉型的主旋律。
在標準體系方面，房地產建筑業碳中和標準體系已基本搭建完成，涵蓋建筑設計、碳排放計算、房地產企業碳中和評價等多個方面。《氣候積極建筑設計標準》《建筑碳排放計算標準》《房地產企業碳中和評價導則》等標準的發布和實施，為行業提供了科學指導和依據，有助于推動房地產建筑業在碳中和方面規范化、標準化發展。
當前，零碳建筑技術不斷成熟，成為房地產建筑業碳中和的熱點之一，數字化碳管理、裝配式內裝碳納米管、熱泵等一系列創新技術正在不斷涌現。
市場方面，全球碳交易體系發展迅速，2023年，全球碳定價收入達到1040億美元，首次突破千億大關。我國碳排放權交易市場也基本形成，包括碳排放數據核算、報告與核查，配額分配與清繳，市場交易與監管等部分在內的體系架構日益完善。同時，國內碳市場也在穩步推進，計劃將鋼鐵、水泥、電解鋁等行業納入全國碳市場。以上背景有助于推動房地產建筑業積極參與碳交易，通過市場機制實現碳減排。
友綠智庫針對100多家長期追蹤的房地產企業，選出長期披露ESG報告且排名靠前的50家房企。其中，披露碳排放總量及強度的企業數為43家。報告指出，房企碳排放強度存在數據披露單位不統一的情況，43家披露碳排放強度的房企，共計有9種碳排放強度單位，主要以“碳/面積”“碳/金額”為主。報告對采用上述兩種單位的34家企業進行單位統一換算后發現，房企碳排放強度的合理區間為0.01—0.20tCO2/平方米或0.5—2.0tCO2/百萬元。
自2021年起，友綠智庫已經連續4年發布房地產建筑業年度碳中和指數。報告指出，行業目前已基本實現碳達峰，但碳排放仍舊呈上升趨勢。盡管“雙碳”、ESG相關標準體系基本搭建完成，但參與度、應用率并不高的房企在碳披露方面整體表現不錯，綠色供應鏈及應對氣候風險方面仍是其薄弱板塊。
未來，行業需要繼續加強政策引導、完善標準體系、推動技術創新、拓展市場空間并提高企業參與度，共同推動房地產建筑業實現碳中和目標。
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